Un numero cada vez mayor de jovenes españoles esta cambiando la ciudad por el pueblo a la hora de buscar vivienda. Segun un estudio de Fotocasa Research realizado en el primer semestre de 2026, el 13 por ciento de las personas que buscan casa en España planean mudarse en los proximos meses a un municipio de menos de 10.000 habitantes.
El motor detras de este cambio es puramente economico. Los precios de compra han subido un 14,7 por ciento interanual en el ultimo año y los alquileres un 10,9 por ciento, mientras que los salarios de los menores de 35 años apenas han crecido en terminos reales. El alquiler medio de un piso completo en España alcanzo en 2025 un maximo historico de 1.176 euros al mes, una cifra que se come casi el 99 por ciento del salario medio de un joven, situado en 1.190 euros.
Quienes optan por dejar la ciudad tienen de media 35 años, ingresos de entre 1.000 y 3.000 euros al mes, y en muchos casos todavia viven con sus padres en el momento de dar el paso. La mayoria proceden de Cataluña, que aporta el 22 por ciento de estos nuevos residentes rurales, seguida de Andalucia, con el 19 por ciento, y Madrid, con el 18 por ciento. Un dato llamativo es que la mayoria no procede de las grandes capitales, sino de ciudades de tamaño medio.
El atractivo de los pueblos despoblados esta en que comprar una vivienda alli todavia no se ha convertido en un lujo inalcanzable, al contrario de lo que ocurre en buena parte de las grandes ciudades españolas. A eso se suma el hartazgo de una parte de esta generacion con la masificacion, el ruido y la contaminacion de las grandes urbes, que sienten cada vez mas saturadas.
El fenomeno esta empezando a cambiar la fisonomia de una España que durante decadas vio como sus pueblos se vaciaban en direccion contraria, hacia las capitales. Ahora son estas ultimas las que, por primera vez en mucho tiempo, empiezan a perder poblacion joven en favor de municipios pequeños que ofrecen lo que las grandes ciudades ya no pueden garantizar, una vivienda a un precio razonable.